Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço comercial singular, com 448 m² de área útil distribuídos em um layout flexível que permite a subdivisão da laje em até quatro conjuntos, ideal para quem busca versatilidade e potencial de valorização. O piso em cimento queimado oferece a base perfeita para a instalação de piso elevado ou carpete, adaptando-se às necessidades de cada negócio. O forro termoacústico de gesso, equipado com luminárias de design e sistema de som integrado, garante conforto acústico e iluminação de alto padrão em todas as áreas.

A infraestrutura já está pronta para operação: instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado em pleno funcionamento, além de um sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, proporcionando segurança total. Os banheiros masculino e feminino contam com três cubas, três vasos e um chuveiro cada, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes.

A copa estilo cafeteria, separada do refeitório, cria um ambiente agradável para pausas e encontros informais, enquanto a sala dedicada ao CPD assegura um local protegido para equipamentos de TI. Três elevadores sociais e um elevador de serviço garantem circulação fluida, complementados por escadas de acesso ao andar baixo. O terraço, com ampla vista, acrescenta um diferencial exclusivo para eventos ou momentos de descontração.

Com 3 vagas de garagem no sobressolo, portaria e segurança 24 h (telefone, interfone e CFTV), o conjunto comercial oferece tranquilidade e controle de acesso. O condomínio, com taxa de R$ 6.664,95, inclui manutenção de áreas comuns, limpeza e serviços de segurança, enquanto o IPTU anual de R$ 3.780,88 reflete a eficiência fiscal da região.

Localizado em endereço estratégico, com fácil acesso a vias principais, o imóvel beneficia-se da proximidade de centros comerciais, serviços de apoio, restaurantes e opções de transporte público, proporcionando conveniência para funcionários e clientes.

Esta é a oportunidade de adquirir um ponto comercial pronto para operar, com infraestrutura robusta e potencial de expansão. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que farão o seu negócio prosperar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

NCW Soluções Imobiliárias Ltda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694
Cidade Monções - São Paulo
11959779792
contato@ncwimoveis.com.br

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